CoWerk SXF
Ihr Geschäftssitz in Schönefeld
Unser Coworking Space für Ihren Unternehmenssitz
Für wen ist unser Angebot geeignet?
Start-up's
Junge Unternehmen, die noch über zu wenig Kapital verfügen, um sich teure Geschäftsräume, Büroausstattung und vielleicht sogar Maklerprovisionen leisten zu können.
Online-Händler
Ihr Warenlager und Versand wird von Partnerunternehmen betrieben. Unser Service ist kurzfristig kündbar. Sie gehen also kein Risiko durch langfristige Bindung ein, wie es bei normalen Gewerbe-Mietverträgen üblich wäre. So können Sie schnell reagieren, wenn es die Umstände fordern. Das minimiert Ihr Kostenrisiko.
Unternehmer aus der Consulting-Branche
Wenn Sie viel unterwegs bei Kundenbesuchen oder aus dem Bereich der neuen Medien (digitale Infoprodukte, YouTube, Instagram etc.) aktiv sind, entscheiden sich Unternehmer immer häufiger für Flexibilität.
Große Unternehmen und Beteiligungen
Kapitalgesellschaften, die Ihr Unternehmen optimieren möchten.
Entscheidende Standortvorteile
Gute Lage
Durch die günstige Lage zwischen B 96, A113 und BER sind Sie in 2 Minuten in Berlin, oder in 20 Minuten am Check-In.
Hohe Flexibilität
So schnell wie bei uns bekommen Sie nur sehr selten einen Sitz für Ihr Unternehmen. Durch faire Kündigungsfristen bleiben Sie flexibel für Ihr weiteres Wachstum.
Schneller Markteintritt
Ihr neuer Standort ist sofort verfügbar und steht Ihnen direkt zur Verfügung.
Weniger Kosten
Sparen Sie Investitionen in teure Büromöbel, Makler, Handwerker, Versicherung und Raumpflege.
Günstige Gewerbesteuer
Schönefeld hat einen Gewerbesteuerhebesatz von nur 240 %.
Gewerbesteuerhebesatz 240 %
Der Gewerbesteuerhebesatz der jeweiligen Kommune ist ein wichtiges Kriterium bei der Entscheidung über Ihren Unternehmenssitz:
In Schönefeld gilt der Gewerbesteuerhebesatz von 240 %.
Das ist schon ein bemerkenswerter Unterschied zum Gewerbesteuerhebesatz von Berlin mit 410%.
Kann ich die Adresse des Coworking Space als meine Firmenadresse nutzen?
Ja, Sie können unsere Adresse grundsätzlich als Ihre Geschäftsadresse bei allen geschäftlichen Anmeldungen und Eintragsersuchen (z.B. Handelsregistereintragung), im Impressum Ihrer Webseite oder auf Ihren Geschäftspapieren angeben.
Wird der Sitz des Unternehmens steuerlich anerkannt?
Die Geschäftsleitung (der Mittelpunkt der geschäftlichen Oberleitung) einer Gesellschaft befindet sich nach dem BFH-Urt. v. 23.1.1991 - I R 22/90 regelmäßig an dem Ort, an dem die zur Vertretung der Gesellschaft befugte Person die ihr obliegende geschäftsführende Tätigkeit entfaltet. Dies ist bei einer GmbH im Allgemeinen der Ort, wo sich das Büro ihres Geschäftsführers, notfalls dessen Wohnsitz, befindet.
Warum sollte ich mein Unternehmen bei Ihnen anmelden?
Neben der attraktiven Gewerbesteuersituation bietet unser Standort in Schönefeld durch die Nähe zu Berlin und zum internationalen Flughafen BER einen nicht zu unterschätzender Standortvorteil.
Ich brauche meinen Firmensitz schon jetzt für die Gründung, habe aber noch kein Firmenkonto.
Eine Gründung kann dauern und die Einrichtung eines neuen Bankkontos auch. Dafür haben wir Verständnis. Wenn sich Ihre Firma also noch in Gründung befindet bzw. Ihr Bankkonto noch nicht vollständig eröffnet ist, dann geben Sie uns bitte einen kurzen Hinweis. Wir gewähren Ihnen dann unkompliziert einen ausreichenden zeitlichen Aufschub für den Eingang der ersten Miete.
Zu wann kann ein Vertrag beginnen?
Der Vertrag kann zu jedem Tag begonnen werden. Angebrochene Monate werden anteilmäßig berechnet.
Welche Unterlagen werden für einen Vertragsabschluss benötigt?
Um die Seriosität des Angebots sicherzustellen, benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:
- eine Kopie der Gewerbeanmeldung
- eine beidseitige Kopie des Personalausweises (aller Geschäftsführer)
- eine Kopie des Handelsregisterauszuges
Sollten Sie die Gewerbeanmeldung bzw. den Handelsregisterauszug noch nicht haben, weil Sie sich noch im Gründungsprozess befinden, dann können Sie diese selbstverständlich nachreichen.
Was passiert mit meiner Post?
Ihre Briefpost nehmen wir mit Ihrer Postvollmacht für Sie entgegen. Auch besonders wichtige Dokumente, deren Zustellung beim Postboten quittiert werden muss, können wir für Sie entgegennehmen. Für Ihr papierloses Büro empfehlen wir den Scanservice von CAYA: Mit CAYA alle Dokumente empfangen, organisieren und bearbeiten (externer Link)
Was bekomme ich sonst noch?
Sie sichern sich einen flexiblen Mietvertrag mit kurzer Kündigungsfrist, ohne sich durch langfristige Verträge über mehrere Jahre zu binden. Ihnen steht die gesamte Infrastruktur Möbel, WLAN, Fotokopierer, Drucker zur Verfügung, so dass Sie keine teuren Investitionen tätigen müssen. Bei uns sparen Sie zudem die Maklercourtage. Die Nutzung unseres Angebotes schließt zudem die Nutzung der Küche und Sanitärräume ein. Die Kosten für diese Nebenflächen und deren Reinigung sind bereits in Ihrer monatlichen Pauschale enthalten.
Öffnungszeiten und Anfahrt
Sie finden uns auf der Gartenseite des Gebäudes. Wir freuen uns auf Ihren Besuch
